Comparar com o mesmo escopo
Telha
sanduíche:
o que muda.
Duas propostas podem dizer telha sanduíche e entregar coisas diferentes. Núcleo, espessura, densidade, revestimento e perfil mudam o preço e o resultado. E boa parte dos problemas não vem da telha, vem da montagem.
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01 / O QUE É
Duas chapas, um miolo isolante e um sistema.
A telha sanduíche, também chamada de termoacústica, é formada por duas chapas metálicas em aço galvanizado ou galvalume que envolvem um núcleo isolante, normalmente EPS, o isopor. Ela reduz calor e ruído de chuva e é leve, o que ajuda quando a estrutura precisa carregar pouco peso. Existe ainda a versão semi sanduíche, com uma chapa só e o isolante aparente por baixo, mais barata e com desempenho menor.
02 / O QUE MUDA O ORÇAMENTO
Seis pontos que precisam estar na proposta.
- 01
Tipo de núcleo
EPS é o mais comum e o mais econômico. Poliuretano entrega desempenho um pouco melhor e custa mais. Semi sanduíche é outra categoria e não deve ser comparada como igual.
- 02
Espessura do núcleo
O mercado trabalha com 30, 40, 50, 70 e 100 mm. Quanto maior a espessura, melhor o isolamento e maior o custo. A escolha depende do uso do ambiente.
- 03
Densidade do isolante
O EPS aparece em densidades diferentes. Referências técnicas indicam que o de 20 kg/m³ isola cerca de 18% melhor que o de 13 kg/m³. Duas propostas com a mesma espessura podem ter densidades diferentes.
- 04
Chapas e revestimento
Espessura das chapas, aço galvanizado ou galvalume, acabamento natural ou pré-pintado. Isso muda durabilidade, resistência à corrosão e preço.
- 05
Perfil e comprimento das folhas
Ondulado, trapezoidal ou autoportante atendem geometrias diferentes. O comprimento das folhas define quantas emendas existirão, e emenda é o ponto mais sensível da cobertura.
- 06
O que não é a telha
Cumeeira, rufos, calhas, parafusos com vedação, arremates, estrutura de apoio, frete, corte sob medida e mão de obra costumam ficar de fora do preço anunciado por metro quadrado.
03 / DESEMPENHO REAL
A diferença entre EPS e poliuretano é menor do que parece.
Em um comparativo técnico com 40 °C do lado de fora, a superfície interna fica em torno de 26,4 °C com EPS e 25,0 °C com poliuretano de alta. Pouco mais de um grau de diferença, com custo bem maior. Com EPS de 30 mm e 40 °C externos, o ambiente interno fica entre 24 °C e 26 °C. Para obra residencial e comercial comum, o EPS costuma resolver. Quando o critério é desempenho ao fogo, a conversa muda e precisa ser verificada caso a caso.
04 / ONDE A OBRA DÁ ERRADO
Três erros de montagem que viram goteira.
- 01
Estrutura incompatível
Nem todo telhado existente foi calculado para receber telha termoacústica. Distância entre apoios, resistência e a carga de vento da região precisam ser conferidas antes da troca. Instalar sobre estrutura incompatível pode gerar deformação e risco de destelhamento.
- 02
Emenda fora da terça
As emendas precisam cair exatamente sobre os apoios. Emenda no vão abre com vento ou com o peso de quem sobe para a manutenção.
- 03
Sobreposição insuficiente
A telha de cima precisa cobrir a de baixo com pelo menos 250 mm, senão a água pode retornar pela emenda. É um detalhe pequeno que decide se o telhado vaza.
05 / DÚVIDAS FREQUENTES
O que perguntar antes de fechar.
Quanto custa o metro quadrado da telha sanduíche?+
Não existe um valor responsável sem definir o escopo. O preço muda conforme o núcleo, a espessura, a densidade do isolante, o revestimento das chapas, o perfil e o comprimento das folhas. Além da telha, entram cumeeira, rufos, parafusos com vedação, arremates, estrutura de apoio, frete e mão de obra.
Qual a diferença entre telha sanduíche e semi sanduíche?+
A telha sanduíche tem duas chapas metálicas envolvendo o núcleo isolante. A semi sanduíche tem apenas uma chapa, com o isolante aparente na face inferior. A semi custa menos e tem desempenho e proteção do núcleo menores.
Quanto a telha sanduíche reduz o calor?+
Com núcleo de EPS de 30 mm e temperatura externa de 40 °C, referências técnicas indicam ambiente interno entre 24 °C e 26 °C. O resultado real depende da espessura, da densidade do isolante, da ventilação, da orientação e do uso do ambiente.
EPS ou poliuretano: qual núcleo escolher?+
Em um comparativo com 40 °C externos, a superfície interna fica em torno de 26,4 °C com EPS e 25,0 °C com poliuretano de alta. A diferença térmica é pequena e o poliuretano custa mais. Para obra residencial e comercial comum o EPS costuma ter melhor relação custo benefício. Em situações que exigem desempenho ao fogo, o critério muda e precisa ser verificado caso a caso.
Posso trocar minha telha atual por sanduíche?+
Nem toda estrutura existente foi calculada para receber telha termoacústica. Distância entre apoios, resistência, geometria e a carga de vento da região precisam ser conferidas antes. Instalar sobre estrutura incompatível pode causar deformação e risco de destelhamento.
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Envie fotos feitas de local seguro, o tipo de telha atual, a área aproximada, o uso do ambiente e a cidade. O Jean usa esse cenário para orientar a próxima conversa.
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